e-housing函館とは

【e-housing函館】という住宅建築に関するプロ集団がいるのをご存知でしょうか?

イーハウジング函館とは、長年北海道道南地区において家づくりに携わってきた各々の工務店が、地元のお客様が安心して住める【地域に合った】【高性能な住宅】を【適正な価格】で提供しようという目的で、平成15年に結成したグループです。
現在16社の工務店及び住宅関連業者が同じ志しのもと集まっています。

e-housing函館とは
▲より資産価値の高い住宅を道南の皆様に提供できるよう集まって話し合いを重ねています

地域に合った住宅

【e-housing函館】は地元である道南に合った住宅を施工することに絶対の自信を持ち、より地域に合う住宅づくりを模索しているプロ集団なのです。

本来住文化は地域の産業であるはずです。
道南の気候、風土、土地柄を知り尽くした地元の工務店が、長年の成功と失敗を経て蓄積してきたノウハウは、どの会社にも負けない各社の財産です。
【e-housing函館】はそんな各社が今まで培った経験、財産を隠すことなく、より地元の道南地域に合った良いものを模索し、【e-housing函館】内でノウハウや最新情報を共有し合ってお互いを高め合っています。

高性能な住宅

【e-housing函館】は本来住宅に対して一番必要とされる「すみごごち」を大切に、長寿命で長期に渡り性能を維持し、環境にも配慮したエコな住宅を提供したいと考えているプロ集団なのです。

建築業界は家電製品や車に比べて、環境に対するエコ化が遅れていました。
昨今のエコブームにより、建築業界でも住宅のエコ化を進めていこうと、国が補助金制度を立ち上げ、家庭で使用するエネルギーをゼロに抑える住宅(ゼロエネルギー住宅)・二酸化炭素排出の少ない住宅(省CO2住宅)など、高性能でエコに特化した住宅に対して補助金を交付する制度が用意されています。

■補助金制度
補助金制度とは単にお金がもらえるということではなく、国が将来的に理想とする住宅をつくるため、通常より負担となる手間暇や性能・技術に対して、コスト増となる建築費分を国が負担(補助)するというものです。
つまり補助金制度を活用できる工務店は、国が求める高いハードルの家を施工できる技術を持った工務店ということであり、お客様は補助金によって大きな負担をせずにハイグレードの価値を持った家づくりができるということなのです。
【e-housing函館】は、高性能な家に住んでいただき、一人でも多くのお客様に満足していただこうという思いから、この補助金制度をいち早く活用しています。
また、北海道にある建築分野の公的研究機関や団体とも頻繁に交流を行い、常に最新の技術や情報を勉強し、お客様のお役に立てるよう努力しております。
【e-housing函館】は高性能な住宅を提供するため、2009年当時、国内でどこよりも早く高断熱・高気密・高効率設備・オール電化・太陽光発電を備えた住宅街「美原エコタウン」を建設し、たくさんの方に高性能住宅の良さを知っていただける機会を設けることができました。

e-housing函館とは
▲2050年の【低炭素住宅】に向けて今から勉強と対策を行っております

適正な価格で

【e-housing函館】は「安くてよい住宅を提供するために何ができるか」「一生で一度の大きな買い物である住宅を適正価格で提供するにはどうするべきか」永遠に続く課題をクリアしようと日々話し合いを重ねているプロ集団なのです。

「安くてよい住宅を提供する」これは私たち【e-housing函館】の永遠のテーマです。
我々のような地域に密着した小規模な工務店1社の力ではコスト削減に限界があり、高性能な住宅を建設するには高い仕入れ値になってしまいます。
そうした各社の悩みを改善するため私たちは【e-housing函館】として地元工務店がグループを組み、「協力業者の統一化」「仕入れルートの統一化」により低コストで高性能な商品を使った住宅をお客様に提供することを可能にしました。

■追分サスティナブルビレッジ
道南北斗市追分にて、何もない広大な土地に21区画の分譲地を開発し、土地の仕入れ・宅地造成・施工・販売を【e-housing函館】内のみで行い、余計な中間マージンの発生を無くし、お客様に高性能な住宅を適正価格で提供することができました。
(追分サスティナブルビレッジについてはこちら→http://e-housing-h.com/oiwake/interview.html

■安くてよい住宅を提供するために何ができるか
建築は専門性が高いため、お客様が住宅を購入しようと考え、専門性を理解するには多大な労力を要します。
自分が頼んだ建設会社・工務店・ハウスメーカーの住宅仕様(工法、性能、価格)は、はたして適切なのだろうか?お客様が判断するのは困難です。比較対象がないからです。
そんな時【e-housing函館】を思い出してください。
私たち【e-housing函館】には16社で考え抜いた答えがあります。
一生で一度の大きな買い物である住宅購入を間違った形で取得してほしくない。
後で後悔の無い住宅を取得してほしい。
もっと良い工法、システムや材料があるのに知らないで家づくりを進めないでほしい。
長年北海道道南にてお客様からの【信頼】で仕事をいただいてまいりました16社のプロ集団【e-housing函館】は、まさに「三人寄れば文殊の知恵」「3本の矢」です。
私たち【e-housing函館】がお客様の一助になれますように。